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山西阳泉商住地转让转让费:1540万元

更新时间:2016-07-01

  • 转让费:1540万
  • 流转方式:转让
  • 面积:70 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:山西-阳泉
  • 地址:阳泉市郊区河底镇滴苇路东侧
  • 联系人:潘燕平

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S208745
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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山西农用地商住地工业地阳泉农用地商住地工业地市郊区河底镇约70亩土地招商

河底镇位于太行山脉刘备山北麓,民国前属平定州,古称“青龙镇”,历史上就是州北地区的政治经济文化活动中心和商品集散之地。阳盂公路和207 国道、苇滴公路横穿镇域,京昆高速、阳五高速交汇过境,交通十分便利。镇政府所在地为河底村,距市区 20 公里,距区政府驻10公里,全镇所辖 32 个行政村,土地总面积 102.23 平方公里,总户数为 17984 户,总人口为 6万人,其中农业人口4.5万人,非农业人口1.5万人,属于阳泉市郊区第二大镇。

一)项目基本情况

拟出让地块约70亩,位于阳泉市郊区河底镇滴苇路东侧,现状平整。

拟规划为加油加气站、商业(仓储物流)、商住用地;具体规划用地指标可根据投资人意愿进行调整。

地块出让原则为:地块可整体出让,也可分宗出让,分宗利用,分宗办证。

招商价格:22/亩。

(三)项目优势

一、价格优势明显,22万的招商价格几近基准地价,用工业用地的价格做商业用地项目,后期回报空间巨大;

二、交通区位优势明显,项目地块紧邻高速G5S45的交汇枢纽处,该位置东进石家庄农用地商住地工业地,西出太原农用地商住地工业地,北上五台山,南下长治农用地商住地工业地,交通位置,四通八达。同时紧邻省道S214,是物流货运的必经之道。所以该项目地块是作为商业、仓储物流、市场建设用地的黄金地段。

三、土地平整,交付周期短。该地块权属清晰、地面平整,投资人拿地后可立即进入建设周期。

四、后期商业潜力巨大。阳泉市作为山西省煤化工企业集中城市,有着巨大的仓储物流需求,而该地块交通区位优势明显,是进出省际物流车辆的必经之地;同时作为山西省的出省口,是河北农用地商住地工业地方向物流车辆进省后中转的第一站地,巨大的市场需求,决定该地块后期的商业前期不可估量。

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